香港青年宿舍有進展,落實藍圖靠實干

2022-11-05 19:41

新一份施政報告在支援青年居住方面提出兩大舉措,一是在下個財政年度賣地計劃中再推“首置”項目,提供更多“首置”土地;二是擴大青年宿舍計劃,爭取在未來五年內,提供額外約3000個宿位,租金為市值的六成。前者程序較長,需要時間,后者則可以立即做起來。令人欣慰的是,目前已有二十多家賓館表示有興趣,愿意簽約三年、以月租1000元至2000元提供給青年入住。盡管一些細節有待厘清,但特區政府說幹就幹、雷厲風行的工作作風,給大家留下深刻的印象。

香港約有9萬個酒店房間,賓館房間亦數以萬計,疫情之下,乏人問津,房間大都空置。酒店的情況稍好一些,早前配合政府的入境檢疫措施,紛紛轉型為檢疫酒店,高峰期時一位難求。但隨著特區政府推動復常,入境檢疫改為“0+3”,酒店又面臨生存危機。賓館的情況更差了,幾年來不少賓館倒閉,有些轉型為過渡性房屋,與政府簽約,為合資格人士提供臨時棲身之所??梢钥隙ǖ氖?,市場上仍有不少尚未轉型的酒店和賓館,需要開拓商機,這為特區政府落實青年宿舍計劃提供了空間。

有的人無屋住,有的屋無人住,香港存在資源錯配的問題。找出空置的資源,重新配置,有效利用,可以解決不少問題。由特區政府出面與酒店和賓館的持有人磋商,帶有“團購”色彩,相對青年人自己租房的“零售”性質,性價比方面肯定好很多。租金水平是大家關心的問題,以前一個房間月租金逾萬元,現時跌至5000至6000元左右,以六折計,價格仍然不菲,如果有關房間以青年可以承受的更低租金出租,這其中的差價如何填上,由誰填補,需要進一步落實。

租約時間則是另一個難點?,F時幾乎沒有游客,酒店和賓館的持有者自然樂意以優惠價出租,但疫情總會過去,游客必將重來,到那時,如果房間被合約“綁住”,就不劃算了。站在商家角度,自然希望在租期方面具有靈活性,或有補償機制;惟對政府而言,若是租約太短,或允許業主可以隨意加租,則青年宿舍的意義就大打折扣。解決有關問題,政府需要展示智慧和承擔。

但不管怎么說都好,青年宿舍計劃有眉目,證明特區政府的政策具可行性,可以幫到青年人。施政報告上月19日發表,距今不過兩周時間,青年宿舍計劃就傳來好消息,反映特區政府的工作效率很高。習近平主席在今年“七一”重要講話中對香港提出“四點希望”,要求特區政府著力提高治理水平,把握好政府和市場的關系,把有為政府同高效市場更好結合起來。青年宿舍計劃的推進,堪稱有為政府和高效市場更好結合的示范。

香港的問題千頭萬緒,房屋問題只是其中之一。在新一份施政報告中,行政長官李家超提出了許多目標愿景,描繪了未來的美好藍圖,體現了“民有所呼,我有所應”的應有擔當,令人鼓舞。當然,一切事業都是拚出來、幹出來、奮斗出來的。從特區政府努力控制疫情、不斷推動復常,到近一周香港舉辦多項國際盛事,再到積極解決青年居住問題,無不反映新一屆特區政府是實干型政府,腳踏實地,以結果為目標。在中央大力支持下,特區政府繼續這種只爭朝夕、劍及屨及的奮斗精神,則很多難題都可以破解。

原標題:青年宿舍有進展,落實藍圖靠實干

來源:大公報

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